ALEX VILLAS COMPLEX 7.2

Вилла площадью 106 кв.м. расположена на приватном участке 67,68 кв.м. и выполнена в двухэтажном формате, что позволяет чётко разделить жилые и приватные зоны. Вид на собственный бассейн формирует востребованный для аренды сценарий, который стабильно показывает более высокий средний чек по сравнению с объектами без индивидуальной водной зоны и быстрее выходит на плановую загрузку.

Объект находится в Чангу — районе с развитой инфраструктурой и устойчивым туристическим спросом, в 4 минутах езды от океана и мировых серф-спотов. Вилла интегрирована в концепцию открытых пространств с водной архитектурой, вдохновлённой мальдивскими пейзажами, и дополнена шумоизоляцией и повышенным уровнем приватности. Эти характеристики позволяют ориентироваться на арендаторов, для которых важны уединение и качество среды, а значит — снижать ценовую конкуренцию и удерживать доходность.

Вилла передаётся полностью оборудованной мебелью и техникой, с внедрённой системой «умный дом», что минимизирует дополнительные вложения перед запуском в аренду. Право владения оформлено по лизхолду на 26 лет с возможностью продления ещё на 20 лет, обеспечивая долгосрочный инвестиционный горизонт. Собственнику также доступна инфраструктура флагманского проекта Laguna с бассейном, спа, кинотеатром и коворкингом, а управляющая компания и консьерж-сервис берут на себя операционное управление, поддерживая ликвидность объекта на всём сроке владения.

Alex Villas Complex 7.2 расположен в Чангу — районе с развитой инфраструктурой и устойчивым туристическим спросом. Время в пути до океана составляет 4 минуты на машине, поблизости находятся мировые серф-споты, формирующие постоянный поток арендаторов. Такой локационный профиль напрямую влияет на высокую загрузку и снижает риск простоя, что важно для стабильности арендного дохода.

Комплекс реализован в концепции открытых пространств с водной архитектурой, отсылающей к мальдивским пейзажам. Приватные территории вилл дополнены собственными бассейнами, шумоизоляцией и повышенным уровнем уединённости, что позволяет конкурировать не по цене, а по формату проживания. Владельцы получают доступ к инфраструктуре флагманского проекта Laguna с инфинити-бассейном, спа-зоной, кинотеатром, коворкингом и другими сервисами — это расширяет сценарии использования и повышает привлекательность объекта для арендаторов с высоким средним чеком.

Виллы представлены в форматах от 1 до 5 спален и передаются полностью оборудованными техникой и мебелью, а также с системой «умный дом», что сокращает дополнительные вложения перед запуском в аренду. Право владения оформлено по лизхолду на 26 лет с продлением ещё на 20 лет, что обеспечивает долгосрочный горизонт владения. Управляющая компания и консьерж-сервис берут на себя операционное управление, снижая нагрузку на собственника и поддерживая ликвидность объекта на всём сроке эксплуатации.