BALCONY

Апартаменты площадью 62,93 м² на втором этаже с 2 спальнями и 2 санузлами имеют продуманную планировку: спальни расположены по разным сторонам, что повышает приватность проживания. Такой формат востребован как у семей, так и у арендаторов, путешествующих компанией, и напрямую влияет на загрузку и ставку аренды. Панорамные окна и балкон с видом на бассейн усиливают привлекательность объекта и позволяют удерживать более высокую цену по сравнению с апартаментами без видовых характеристик.

Локация в 1 минуте от пляжа формирует устойчивый спрос и снижает риск простоя в высокий сезон. Владельцу доступна инфраструктура комплекса, благодаря чему объект становится более конкурентоспособным на рынке аренды и привлекает более широкую аудиторию арендаторов.

В стоимость включён мебельный пакет, который сокращает первоначальные вложения и позволяет подготовить апартаменты к проживанию или запуску аренды практически без дополнительных затрат. Доступна рассрочка с первым взносом 25%, снижающая нагрузку на капитал инвестора и обеспечивающая большую финансовую гибкость при входе в проект.

Комплекс Balcony спроектирован как курортная резиденция с чётким фокусом на аренду и капитализацию. Локация сочетает прямой доступ к пляжу, близость к ресторанам, магазинам и торговым центрам, а также соседство с лесом, формируя редкое сочетание моря и природы. Такая среда повышает средний чек аренды и расширяет целевую аудиторию — от туристов до долгосрочных арендаторов, ориентированных на lifestyle-формат. В стоимость включён мебельный пакет, благодаря чему апартаменты можно быстрее подготовить к проживанию или запуску аренды.

Инфраструктура комплекса выстроена по принципу «всё внутри проекта»: несколько бассейнов разных форматов, джакузи, водные зоны с водопадами, пространства для йоги и отдыха. Наличие wellness-инфраструктуры — баня, сауна, фитнес, а также близость пляжного клуба и отеля мировой сети формируют стабильный спрос на аренду в среднем и премиальном сегментах и снижают сезонные просадки загрузки.

Жилой фонд включает апартаменты с 1 и 2 спальнями, а также пентхаусы, что позволяет гибко выстраивать инвестиционную стратегию — от краткосрочной аренды до семейного формата. В проекте предусмотрены два корпуса pet-friendly, расширяющие пул арендаторов и повышающие заполняемость. Покупка в рассрочку даёт возможность зафиксировать цену на раннем этапе, распределить финансовую нагрузку на период строительства и увеличить потенциальную доходность за счёт роста стоимости объекта к моменту ввода в эксплуатацию. Концепция курортного комплекса с развитой инфраструктурой, природным окружением и пляжной локацией делает Balcony активом с потенциалом роста стоимости и высокой ликвидностью на вторичном рынке.