D CHATEAU

Вилла площадью 330 м² в формате freehold — полноценный актив с правом собственности. 9 минут на машине до пляжа. Планировка: 2 этажа, 4 спальни и 4 ванные комнаты, что соответствует спросу со стороны семейных арендаторов и премиального сегмента краткосрочной аренды. Приватный бассейн и вид из окон на собственную зеленую территорию формируют автономность объекта, повышают ставку аренды и ликвидность при перепродаже. Балкон на втором этаже расширяет полезное пространство и усиливает архитектурную ценность проекта.

Инженерное оснащение ориентировано на долгосрочную эксплуатацию: подземная и кабельная система коммуникаций снижает визуальную нагрузку и повышает надежность сетей, поддержка зарядки электромобилей расширяет целевую аудиторию, система «умный дом» повышает управляемость и привлекательность для арендаторов, использование экологичных материалов соответствует современным стандартам строительства. Собственный гараж на 3 автомобиля увеличивает функциональность и рыночную редкость предложения.

Мебель не включена в стоимость, что снижает первоначальные инвестиции и позволяет собственнику реализовать индивидуальную стратегию комплектации под целевой сегмент аренды или перепродажи. Доступна рассрочка с первоначальным взносом 28% — инструмент для оптимизации входа в проект и распределения капитала. Совокупность характеристик и формат собственности создают потенциал роста стоимости актива по мере развития локации и ограниченного предложения вилл аналогичного уровня.

D`Chateau — комплекс вилл в концепции Modern Tropical с акцентом на приватность и автономность каждого юнита. Расположение в окружении развитой инфраструктуры и всего в 9 минутах езды от океана обеспечивает удобство повседневной жизни и высокий потенциал краткосрочной и долгосрочной аренды. Приватный бассейн в каждом юните усиливает позиционирование в премиальном сегменте и напрямую влияет на ставку аренды и ликвидность объекта.

Инженерные решения повышают долгосрочную ценность актива: подземная и кабельная система коммуникаций (underground & cable system) улучшает визуальную среду и снижает эксплуатационные риски, поддержка зарядки электромобилей (EV-charger support) расширяет целевую аудиторию, система «умный дом» (home automation system) повышает управляемость объекта для собственника и арендаторов. Использование экологичных материалов (green concept material) соответствует современным требованиям рынка и инвестиционным стандартам.

Формат freehold обеспечивает полное право собственности, а гибкая рассрочка с первоначальным взносом 28% позволяет оптимизировать вход в проект и распределение капитала. Отсутствие мебели в базовой комплектации снижает стартовую стоимость и дает инвестору возможность адаптировать интерьер под выбранную стратегию аренды или перепродажи, повышая маржинальность проекта.