FEEELS ONSIDER

Премиальная двухэтажная вилла площадью 114 м² расположена на участке 220 м² и включает три спальни и три ванные комнаты. Просторная гостиная с потолками 3 м, панорамными окнами и выходом на террасу создаёт ощущение открытого пространства. На территории предусмотрены зона отдыха, частный бассейн, сауна и холодная купель — редкое сочетание для объектов этого класса, которое повышает ликвидность и привлекательность виллы при аренде и перепродаже.

Объект полностью меблирован и оснащён бытовой техникой премиум-уровня, что позволяет инвестору сразу начать получать доход без дополнительных вложений. Продуманная планировка включает гардероб для хранения вещей, звукоизоляцию, систему кондиционирования и собственную ванную в каждой спальне. Открытая кухня и терраса с зонами отдыха создают формат современной тропической жизни, востребованный у арендаторов высокого сегмента.

Форма владения — leasehold. Комплекс The Onsider расположен в районе Улувату — одном из самых живописных и востребованных мест Бали, всего в 5 минутах от океана, культовых пляжей и гольф-полей с видом на Индийский океан. Такое сочетание надёжного девелопера, локации и технологий делает виллу долгосрочным инвестиционным активом с устойчивым спросом.

В комплексе the Onsider — всего шесть вилл двух типов, каждая с тремя спальнями. Такой ограниченный формат создаёт искусственный дефицит предложения, что обеспечивает высокий потенциал роста цены при перепродаже. Все виллы полностью меблированы и готовы к проживанию или сдаче в аренду, что снижает порог входа и позволяет инвестору начать получать доход сразу после покупки. Продуманная планировка — гардероб для хранения вещей, качественная звукоизоляция, кондиционирование, индивидуальные сценарии освещения и собственная ванная в каждой спальне — повышают комфорт арендаторов и обеспечивают высокую заполняемость и премиальную ставку аренды.

Проект создан по концепции «дома вне времени» — это инвестиция в актив, который не теряет актуальности десятилетиями. Технологии, адаптированные к тропическому климату, гидроизоляция, влагоустойчивые материалы, дренаж и сейсмоустойчивая конструкция, обеспечивают долговечность здания и минимальные эксплуатационные расходы, что напрямую увеличивает чистую доходность. 

Управляющая компания берёт на себя все операционные процессы — от маркетинга и бронирований до уборки и налоговой отчётности, превращая владение в пассивный и прогнозируемый доходный актив. Комплекс расположен в районе Улувату, где спрос на жильё стабильно растёт, а стоимость недвижимости увеличивается на 12–15% ежегодно.