HABBI MELASTI RESIDENCE

Пентхаус на 4 этаже площадью 121,09 кв. м с планировкой 3 спальни и 2 санузла обеспечивает функциональное зонирование для проживания семьи или сдачи в аренду нескольким арендаторам. Просторная кухня и гостиная увеличивают полезную площадь и повышают привлекательность объекта на рынке аренды. Панорамные окна и терраса с видом на океан и закаты формируют премиальный визуальный фактор, что напрямую влияет на ликвидность и стоимость перепродажи.

Статус пентхауса и наличие личного руфтопа этажом выше усиливают уникальность объекта и позволяют увеличить арендную ставку за счёт дополнительного приватного пространства. Мебель и техника уже включены в стоимость, что снижает дополнительные вложения и ускоряет запуск аренды. Формат владения leasehold и гибкая рассрочка с первоначальным взносом 20% уменьшают входной порог, а скидка при 100% оплате повышает инвестиционную эффективность.

Расположение — 2 минуты на автомобиле до пляжа — поддерживает стабильный спрос на аренду. Позиционирование комплекса как семейного с тихой атмосферой привлекает долгосрочных арендаторов, что снижает вакантность. Используемые материалы и гарантия 10 лет на конструктивные элементы и 1 год на отделку уменьшают риски дополнительных расходов и обеспечивают предсказуемость инвестиций.

Habbi Melasti Residence расположен всего в 2 минутах от пляжа на машине, что формирует высокий спрос на аренду в туристическом районе. Комплекс имеет закрытую территорию и реализован с концепцией, ориентированной на семейное проживание и приватность. Такой формат проекта выделяется на фоне большинства туристических комплексов района Bukit и привлекает аудиторию, ориентированную на спокойное проживание и долгосрочную аренду, что делает арендный поток более стабильным.

Инфраструктура комплекса также ориентирована на семейный формат жизни: предусмотрены коворкинг, спа, rooftop-ресторан, детский центр, бассейны и отдельные спортзалы для мужчин и женщин. Наличие разнообразной инфраструктуры внутри комплекса позволяет жителям проводить больше времени на территории проекта, а для инвестора это означает расширенную аудиторию арендаторов — семьи, удалённых специалистов и резидентов, которые выбирают локации с развитой инфраструктурой для жизни.

В строительстве используется бетон собственного производства и японские технологии, обеспечивающие устойчивость конструкций к землетрясениям до 9 баллов. Девелопер предоставляет гарантию 10 лет на конструктивные элементы и 1 год на отделку. Панорамные окна повышают ликвидность объектов за счет востребованности в более высоком сегменте, а мебель и техника уже включены в стоимость, что снижает дополнительные вложения. Покупка осуществляется по модели leasehold, доступна гибкая рассрочка с первым взносом 20%, а при 100% оплате предусмотрена скидка — это позволяет инвестору оптимизировать структуру вложений и зафиксировать актив с потенциалом роста стоимости.