HABBI MELASTI RESIDENCE

Апартаменты площадью 36,5 кв. м на 5 этаже с отдельной спальней и изолированной зоной кухни-гостиной — это функциональная планировка, которая повышает ликвидность и удобство сдачи в аренду. Панорамные окна и наличие балкона добавляют естественное освещение и расширяют восприятие пространства, что напрямую влияет на привлекательность объекта для арендаторов. Вид на океан обеспечивает тишину при сохранении открытого обзора — важный фактор для долгосрочного проживания.

Объект передаётся с мебелью и техникой, что снижает первоначальные инвестиционные затраты и позволяет быстрее начать аренду без дополнительных вложений. Используемые материалы и гарантии (10 лет на конструктив и 1 год на отделку) уменьшают риски непредвиденных расходов. Расположение руфтопа над апартаментами добавляет ценность объекту как дополнительной общей зоны, востребованной в сегменте аренды.

Всего 2 минуты на автомобиле до пляжа — фактор, напрямую влияющий на арендный спрос и рост стоимости актива. Комплекс ориентирован на семейное проживание, что обеспечивает стабильный профиль арендаторов и снижает текучесть. Доступна гибкая рассрочка с первоначальным взносом 20%, что снижает нагрузку на капитал при входе в сделку. При полной оплате предоставляется скидка, что позволяет зафиксировать более выгодную цену покупки. Формат leasehold означает более низкий порог входа по сравнению с полной собственностью, что делает инвестицию доступнее.

Habbi Melasti Residence расположен всего в 2 минутах от пляжа на машине, что формирует высокий спрос на аренду в туристическом районе. Комплекс имеет закрытую территорию и реализован с концепцией, ориентированной на семейное проживание и приватность. Такой формат проекта выделяется на фоне большинства туристических комплексов района Bukit и привлекает аудиторию, ориентированную на спокойное проживание и долгосрочную аренду, что делает арендный поток более стабильным.

Инфраструктура комплекса также ориентирована на семейный формат жизни: предусмотрены коворкинг, спа, rooftop-ресторан, детский центр, бассейны и отдельные спортзалы для мужчин и женщин. Наличие разнообразной инфраструктуры внутри комплекса позволяет жителям проводить больше времени на территории проекта, а для инвестора это означает расширенную аудиторию арендаторов — семьи, удалённых специалистов и резидентов, которые выбирают локации с развитой инфраструктурой для жизни.

В строительстве используется бетон собственного производства и японские технологии, обеспечивающие устойчивость конструкций к землетрясениям до 9 баллов. Девелопер предоставляет гарантию 10 лет на конструктивные элементы и 1 год на отделку. Панорамные окна повышают ликвидность объектов за счет востребованности в более высоком сегменте, а мебель и техника уже включены в стоимость, что снижает дополнительные вложения. Покупка осуществляется по модели leasehold, доступна гибкая рассрочка с первым взносом 20%, а при 100% оплате предусмотрена скидка — это позволяет инвестору оптимизировать структуру вложений и зафиксировать актив с потенциалом роста стоимости.