Комплекс Uluwatu расположен в 200 метрах от пляжа — такая локация формирует высокий спрос на краткосрочную аренду и поддерживает ликвидность объектов при перепродаже. Из каждого объекта открывается вид на океан, что усиливает позиционирование в более высоком ценовом сегменте и позволяет рассчитывать на более высокую арендную ставку. Проект включает 2 здания с апартаментами, что создаёт масштаб комплекса при сохранении приватности.

Концепция застройки предусматривает использование только 40% территории под здания, при этом 60% занимает зелёная зона. Это снижает плотность застройки, повышает привлекательность для арендаторов и поддерживает долгосрочную ценность проекта. Внутренняя инфраструктура включает паркинг, сад, бассейн, spa и спортзал — наличие полного набора удобств увеличивает срок проживания гостей и стабильность загрузки. Использование качественных материалов дополнительно влияет на срок эксплуатации и сохранение стоимости.

Все объекты передаются с мебелью и техникой, что исключает дополнительные вложения и ускоряет запуск аренды. Финансовая модель предусматривает гибкую рассрочку с первоначальным взносом 30%, позволяющую распределить инвестиционную нагрузку. Формат leasehold на 35 лет с продлением ещё на 20 лет обеспечивает долгосрочную стратегию владения. Совокупность локации, видовых характеристик и концепции проекта формирует потенциал роста стоимости и стабильной доходности.

Lyvin Properties — застройщик бутик-недвижимости на Бали с отельным управлением. Компания создаёт ограниченные серии дизайнерских вилл и апартаментов в живописных местах, рядом с океаном и туристической инфраструктурой, обеспечивая всю необходимую инфраструктуру для комфортного проживания и отдыха.

Помимо продажи недвижимости, Lyvin Properties предоставляет управление и посуточную аренду, ориентируясь на состоятельных туристов. За 5 лет компания успешно реализовала три проекта, демонстрируя устойчивый рост и стратегический подход к выбору локаций. Земли приобретались в период пандемии по конкурентоспособным ценам, а сегодня их стоимость значительно выросла, что подтверждает инвестиционную привлекательность проектов.

Комплекс расположен в живописном районе Улувату на юго-западе Бали, всего в 200 метрах от пляжа. Рядом находятся знаменитые пляжи Suluban и Uluwatu, а также множество ресторанов, кафе и магазинов в шаговой доступности. Среди популярных мест для отдыха и ужина можно отметить Sushimi, District 6, Camden и La Baracca.

Район активно развивается, здесь появляются современные спа и фитнес-центры, такие как Spring Spa, Uluwatu Fitness и The Istana, предлагая все для комфортной жизни и отдыха. Развитая городская инфраструктура обеспечивает удобство и спокойствие, а близость к морю делает это место особенно привлекательным для жизни и гармоничного отдыха на Бали.