LZ SEA VIEW PREMIUM

Апартаменты площадью gross area 90,7 м² (net area 71,6 м²) расположены на 23 этаже и включают две комнаты: одна со световым окном и панорамным видом, вторая — без окон, что делает её удобным решением под кабинет, гардеробную или детскую. Такое распределение пространства расширяет сценарии использования и повышает ценность квартиры для семей и арендаторов, которым важна отдельная рабочая или функциональная зона. Большой балкон с двумя выходами — из спальни и гостиной — усиливает приватность и позволяет наслаждаться видами города.

Панорамные окна во всю стену наполняют основное жилое пространство светом и подчеркивают премиальный уровень объекта. Планировка дополнена просторной гостиной с обеденной зоной и полноценной кухней, что делает апартаменты востребованными для долгосрочного проживания. Такой формат сочетает престиж верхних этажей с функциональностью, редкой для этого сегмента.

Для инвестора ключевыми преимуществами являются гибкая рассрочка и возможность оплатить до 30% стоимости после сдачи за счёт арендного дохода. Совокупность продуманной планировки, высокого этажа с панорамными видами и роста стоимости к моменту завершения строительства до 30% делает этот лот надёжным инструментом как для перепродажи, так и для получения стабильного арендного потока.

LZ Sea View Premium — 24-этажный жилой комплекс в центре Сиануквиля, поблизости 2 пляжа и всего 22 км до международного аэропорта, что обеспечивает регулярный поток потенциальных арендаторов. Из окон апартаментов открываются панорамные виды на море и город, что напрямую повышает ликвидность и спрос со стороны арендаторов премиум-сегмента. Регион отличается благоприятной сейсмической обстановкой, а район быстрым доступом к ключевым объектам: международной клинике, торговым центрам и деловому району.

Проект объединяет 308 резиденций, включая студии, апартаменты с 1–3 спальнями и пентхаусы до 367 м². Для удобства покупателей предусмотрена возможность приобрести готовые мебельные пакеты, что снижает дополнительные расходы и позволяет сразу вывести объект на рынок аренды. На территории — консьерж-сервис, спортивные площадки, детский клуб и подземный паркинг, что повышает востребованность для долгосрочной аренды.

Полное право собственности делает проект особенно ценным для иностранных покупателей. Стартовые цены ниже рыночных, ключевым финансовым преимуществом является гибкая рассрочка и возможность оплатить 30% после сдачи апартаментов — в том числе за счёт арендного дохода. Это позволяет инвестору снизить нагрузку при покупке.

В Камбодже площадь указывается по системе Gross Area — сюда входят не только жилая часть и балкон, но также внешние стены и доля общих зон здания. При покупке недвижимости учитывайте эту особенность.