LZ SEA VIEW PREMIUM

Апартаменты площадью gross area 137,46 м² (net area 108,8 м²) на 22 этаже отличаются просторной планировкой с видом на парк. Центром квартиры является гостиная зона с обеденной и кухонной частью. По одну сторону расположена мастер-спальня со своим санузлом и выходом на отдельный балкон, по другую — две дополнительные комнаты: одна с окнами и большим световым потоком, вторая без окон, что удобно для организации кабинета, гардеробной или детской. Второй большой балкон объединяет спальню и гостиную, создавая дополнительное приватное пространство на свежем воздухе.

Планировка с тремя комнатами делает этот лот особенно востребованным у семей и арендаторов, которым необходима отдельная зона под работу или хранение. Панорамные окна во всю стену наполняют жилую часть светом и подчеркивают премиальный сегмент объекта. Высокий этаж обеспечивает панорамные виды и статусность, что повышает инвестиционную привлекательность и ликвидность при перепродаже.

Для инвесторов ключевыми преимуществами остаются гибкая рассрочка и возможность оплатить до 30% стоимости после сдачи — за счёт арендного дохода. Учитывая масштаб планировки, престижный этаж и прогнозируемый рост стоимости к моменту завершения строительства до 30%, данный лот представляет собой стратегический актив для капитализации и получения стабильного арендного потока в премиальном сегменте.

LZ Sea View Premium — 24-этажный жилой комплекс в центре Сиануквиля, поблизости 2 пляжа и всего 22 км до международного аэропорта, что обеспечивает регулярный поток потенциальных арендаторов. Из окон апартаментов открываются панорамные виды на море и город, что напрямую повышает ликвидность и спрос со стороны арендаторов премиум-сегмента. Регион отличается благоприятной сейсмической обстановкой, а район быстрым доступом к ключевым объектам: международной клинике, торговым центрам и деловому району.

Проект объединяет 308 резиденций, включая студии, апартаменты с 1–3 спальнями и пентхаусы до 367 м². Для удобства покупателей предусмотрена возможность приобрести готовые мебельные пакеты, что снижает дополнительные расходы и позволяет сразу вывести объект на рынок аренды. На территории — консьерж-сервис, спортивные площадки, детский клуб и подземный паркинг, что повышает востребованность для долгосрочной аренды.

Полное право собственности делает проект особенно ценным для иностранных покупателей. Стартовые цены ниже рыночных, ключевым финансовым преимуществом является гибкая рассрочка и возможность оплатить 30% после сдачи апартаментов — в том числе за счёт арендного дохода. Это позволяет инвестору снизить нагрузку при покупке.

В Камбодже площадь указывается по системе Gross Area — сюда входят не только жилая часть и балкон, но также внешние стены и доля общих зон здания. При покупке недвижимости учитывайте эту особенность.