LZ SEA VIEW PREMIUM

Пентхаус площадью gross area 271,6 м² (net area 236,6 м²) на 24 этаже предлагает панорамные виды на город и планировку премиального уровня. Просторная мастер-спальня объединена с ванной зоной и отдельным душем, гардеробной и дополнительным пространством, которую можно использовать для отдыха или как рабочую зону. Отсюда есть выход на балкон с джакузи — эксклюзивное решение, которое ценят арендаторы высокого сегмента. Две дополнительные спальни также имеют собственные санузлы и выход на большой балкон, что усиливает приватность и добавляет ценности при аренде.

В просторной гостиной удобно принимать гостей, а столовая с приватным баром подчеркивает статус объекта. Отдельная кухня с кладовой и дополнительный санузел в зоне гостиной делают пентхаус максимально функциональным для жизни или долгосрочной аренды. Панорамные окна во всю стену наполняют пространство светом и подчеркивают принадлежность к премиум-сегменту.

Такой формат идеально подойдёт семьям, ценящим личное пространство и возможность совмещать отдых с рабочими процессами, а также топ-менеджерам и экспатам, для которых важно представительство и престиж приёмов гостей. Для инвесторов ключевыми преимуществами являются гибкая рассрочка и возможность оплатить до 30% стоимости после сдачи за счёт дохода от аренды, а также прогнозируемый рост цены к моменту завершения строительства до 30%. Это делает пентхаус редким активом с высоким потенциалом доходности и ограниченным предложением в комплексе.

LZ Sea View Premium — 24-этажный жилой комплекс в центре Сиануквиля, поблизости 2 пляжа и всего 22 км до международного аэропорта, что обеспечивает регулярный поток потенциальных арендаторов. Из окон апартаментов открываются панорамные виды на море и город, что напрямую повышает ликвидность и спрос со стороны арендаторов премиум-сегмента. Регион отличается благоприятной сейсмической обстановкой, а район быстрым доступом к ключевым объектам: международной клинике, торговым центрам и деловому району.

Проект объединяет 308 резиденций, включая студии, апартаменты с 1–3 спальнями и пентхаусы до 367 м². Для удобства покупателей предусмотрена возможность приобрести готовые мебельные пакеты, что снижает дополнительные расходы и позволяет сразу вывести объект на рынок аренды. На территории — консьерж-сервис, спортивные площадки, детский клуб и подземный паркинг, что повышает востребованность для долгосрочной аренды.

Полное право собственности делает проект особенно ценным для иностранных покупателей. Стартовые цены ниже рыночных, ключевым финансовым преимуществом является гибкая рассрочка и возможность оплатить 30% после сдачи апартаментов — в том числе за счёт арендного дохода. Это позволяет инвестору снизить нагрузку при покупке.

В Камбодже площадь указывается по системе Gross Area — сюда входят не только жилая часть и балкон, но также внешние стены и доля общих зон здания. При покупке недвижимости учитывайте эту особенность.