MANTA LIVIN

Студия площадью 30 кв.м на 2 этаже расположена в 350 метрах от пляжа — пешая доступность к океану напрямую влияет на стабильный спрос в краткосрочной аренде и поддерживает высокий уровень загрузки. Панорамные окна и балкон с видом на бассейн усиливают привлекательность для арендаторов: видовые характеристики позволяют позиционировать объект в более высоком ценовом сегменте и повышают ликвидность при перепродаже. Интегрированная система Smart Home обеспечивает дистанционное управление освещением, климатом и доступом, упрощая контроль и снижая операционные издержки.

Формат студии — востребованный метраж для туристической аренды: ниже входной бюджет и быстрее окупаемость. Мебель и техника включены в стоимость, что исключает дополнительные капитальные вложения и позволяет запускать аренду сразу после получения объекта. Водоснабжение осуществляется из собственной скважины комплекса с современной системой фильтрации, что повышает автономность и снижает эксплуатационные риски. Концепция комплекса основана на философии Human OS — пространство спроектировано с акцентом на комфорт, восстановление и баланс резидентов.

Формат владения leasehold 25+25 лет. Доступна рассрочка с первоначальным взносом 30%, а при 100% оплате предоставляется скидка 5%. Дополнительно действует гарантия доходности 10%, что делает инвестиционную модель более прогнозируемой. Оплата по схеме 20% с дохода от аренды доступна при первоначальном взносе 50%. Управляющая компания DIJIWA SANCTUARIES обеспечивает профессиональное операционное управление и гостиничный сервис, позволяя собственнику получать доход без вовлечения в ежедневные процессы.

Manta Livin — комплекс апартаментов в 350 метрах от океана, расположенный в престижной прибрежной зоне рядом с клифом высотой 195 м — самой высокой точкой над океаном на Бали. Близость к знаковой видовой локации формирует премиальный статус проекта и поддерживает высокий спрос как со стороны покупателей для личного отдыха, так и инвесторов. Проект реализован с применением технологии 3DCP — первого жилого формата на Бали в таком исполнении, что подчёркивает его рыночную уникальность. Запланировано строительство фуникулёра для удобного спуска к пляжу.

Архитектура вдохновлена формой рыбы манта и выполнена в концепции Wellness, где вода объединяет общественные и приватные пространства. Водоснабжение осуществляется из собственной скважины с системой фильтрации, обеспечивая автономность и стабильное качество. Среда спроектирована по принципу Human OS — с акцентом на физическое и ментальное благополучие резидентов. Все апартаменты передаются с мебелью и техникой, оснащены системой Smart Home и готовы к проживанию или сдаче в аренду.

Формат владения — leasehold 25+25 лет. Доступна рассрочка от 30% и скидка 5% при полной оплате, действует гарантия доходности 10%. Управление осуществляет DIJIWA SANCTUARIES с гостиничным сервисом высокого уровня. Резиденты пользуются инфраструктурой комплекса: два бассейна (включая rooftop), спа, ресторан, спортзал, коворкинг и детская зона, что поддерживает устойчивый арендный спрос и потенциал роста стоимости.