OCEAN VIEW

Апартаменты площадью gros area 78 м² (net area 58 кв.м.) с 2 спальнями - это просторные апартаменты продуманной планировки расположены на 20 этаже комплекса Ocean View и ориентированы на комфортное проживание как семьи с детьми, так и двух семей. Две спальни находятся по разные стороны от гостиной, что обеспечивает приватность и подходит для совместного проживания без пересечений. Из одной спальни предусмотрен выход в отдельную ванную комнату, для второй — полноценный санузел с отдельным входом. В центре — гостиная с выходом на балкон и панорамным видом на город и море, а также кухня и обеденная зона.

Формат 78 м² — это востребованный сегмент среди арендаторов, которым важно сочетание простора, уединения и функциональности. Такие апартаменты отлично сдаются как на короткий срок туристам, так и на длительный — digital-номадам, партнёрам по бизнесу, семьям с детьми. Благодаря редкой планировке, высокой этажности и привлекательному виду — объект легко выделяется среди аналогов и демонстрирует выше среднего ставку аренды и низкую сменяемость арендаторов.

Апартаменты передаются с полным правом собственности (freehold) — юридически надёжное владение, особенно ценное для инвестиций в Юго-Восточной Азии. Район не подвержен сейсмической активности. Комплекс расположен в первой линии от Otres Beach, в 25 минутах от международного аэропорта и всего в 2 часах езды от Пномпеня по скоростной трассе. Инфраструктура комплекса включает infinity-бассейн, фитнес, лаунжи, кинотеатр, детские зоны и приватный beach club.

Покупателям доступны гибкие финансовые условия: гибкая беспроцентная рассрочка до окончания строительства, а также возможность кредитования до 5 лет после сдачи объекта под 10% годовых. Предусмотрен дополнительный мебельный пакет, благодаря которому можно быстро вывести объект на рынок аренды и начать получать доход без лишних затрат и простоев.

Комплекс расположен в топовой локации Сиануквиля — прямо у пляжа Otres Beach, в окружении развитой курортной инфраструктуры и всего в 2 часах от Пномпеня по новой скоростной трассе. Такой формат обеспечивает стабильный поток арендаторов и туристов круглый год, а значит — высокую доходность.

Важный плюс: недвижимость продаётся в полное бессрочное владение (freehold) — это редкость для региона и гарантия юридической защищённости инвестора на десятилетия вперёд. А спокойная сейсмическая обстановка обеспечивает стабильность вложений.

Проект включает 3 башни до 39 этажей и 1300 апартаментов с панорамными видами на море. Внутри: Sky Infinity Pool, фитнес, йога, детская зона, лаунжи, кинотеатр, клубы и приватный выход к пляжу. Такой уровень инфраструктуры повышает класс комплекса и востребованность в аренде.

Для покупателей доступна гибкая рассрочка, что снижает начальный порог входа. При этом цены на этапе строительства — одни из самых доступных в первой линии у моря по сравнению с Пхукетом и Бали. Ещё один важный плюс: регион не подвержен сейсмической активности, что критично при выборе долгосрочного актива.

В Камбодже площадь указывается по системе Gross Area — сюда входят не только жилая часть и балкон, но также внешние стены и доля общих зон здания. При покупке недвижимости учитывайте эту особенность.