OCEAN VIEW

Просторные апартаменты площадью gross area 100 кв.м. (net area 75 кв.м.) с двумя изолированными спальнями, каждая из которых имеет собственный санузел, — формат, максимально подходящий для комфортного проживания двух взрослых пар, семьи с детьми или арендаторов, ценящих приватность. Спальни расположены по разные стороны от общей зоны, что исключает пересечения и повышает привлекательность для долгосрочной аренды. В центре — гостиная, объединённая со столовой зоной, с выходом на балкон с панорамным видом на море и город. Кухня — в отдельной нише, что удобно и с точки зрения уюта, и для зонирования пространства.

Планировка 100 м² — это уже полноценное жильё бизнес-класса в курортной зоне с развитой инфраструктурой. Такие объекты особенно востребованы среди цифровых кочевников с семьями, предпринимателей, приезжающих надолго, и клиентов, арендующих жильё на сезон. Благодаря высокому спросу и ограниченному предложению, такие квартиры демонстрируют устойчивую доходность выше среднего по рынку, особенно при долгосрочной аренде.

Апартаменты передаются с полным правом собственности (freehold) — это редкость и большое преимущество для иностранных инвесторов. Район не подвержен сейсмической активности. Комплекс находится в первой линии от Otres Beach, всего в 25 минутах от международного аэропорта и 2 часах от Пномпеня по новой скоростной трассе. В распоряжении жильцов — вся инфраструктура пятизвёздочного уровня: infinity-бассейн, фитнес, лаунжи, йога-зона, кинотеатр, детские зоны.

Для инвесторов предусмотрены гибкие условия оплаты: беспроцентная рассрочка до окончания строительства и продлённая рассрочка до 5 лет после сдачи объекта под 10% годовых. Возможно приобретение мебельного пакета, что позволяет быстро подготовить квартиру к аренде и начать получать доход сразу после завершения строительства.

Комплекс расположен в топовой локации Сиануквиля — прямо у пляжа Otres Beach, в окружении развитой курортной инфраструктуры и всего в 2 часах от Пномпеня по новой скоростной трассе. Такой формат обеспечивает стабильный поток арендаторов и туристов круглый год, а значит — высокую доходность.

Важный плюс: недвижимость продаётся в полное бессрочное владение (freehold) — это редкость для региона и гарантия юридической защищённости инвестора на десятилетия вперёд. А спокойная сейсмическая обстановка обеспечивает стабильность вложений.

Проект включает 3 башни до 39 этажей и 1300 апартаментов с панорамными видами на море. Внутри: Sky Infinity Pool, фитнес, йога, детская зона, лаунжи, кинотеатр, клубы и приватный выход к пляжу. Такой уровень инфраструктуры повышает класс комплекса и востребованность в аренде.

Для покупателей доступна гибкая рассрочка, что снижает начальный порог входа. При этом цены на этапе строительства — одни из самых доступных в первой линии у моря по сравнению с Пхукетом и Бали. Ещё один важный плюс: регион не подвержен сейсмической активности, что критично при выборе долгосрочного актива.

В Камбодже площадь указывается по системе Gross Area — сюда входят не только жилая часть и балкон, но также внешние стены и доля общих зон здания. При покупке недвижимости учитывайте эту особенность.