OCEAN VIEW

Эксклюзивный дуплекс с четырьмя спальнями расположен на 37 этаже башни Ocean View — одного из самых высоких жилых комплексов на побережье. В планировке: четыре полноценные спальни, просторная гостиная с видом на море и город, большая кухня, балкон и увеличенные оконные проёмы, наполняющие пространство светом и открывающие панорамные виды на море и город.

Такие резиденции востребованы среди крупных семей, групп путешественников, владельцев бизнеса, арендаторов на длительный срок и цифровых предпринимателей, которым важны простор, приватность и уровень премиум. Также это редкий формат для инвестора, желающего сдавать недвижимость не посуточно, а на длительный срок по повышенной ставке, особенно с учётом дефицита больших квартир в аренду в регионе.

Объект передаётся с полным правом собственности (freehold), что повышает юридическую и инвестиционную надёжность. Район отличается отсутствием сейсмической активности, а локация — одна из лучших на побережье: первая линия у Otres Beach, 25 минут до аэропорта и всего 2 часа до Пномпеня по скоростной трассе. Доступна возможность приобрести комплект мебели, тем самым упростив и ускорив подготовку апартаментов к сдаче в аренду или проживанию.

На ранней стадии проекта инвестор получает доступ к гибким финансовым условиям: беспроцентная рассрочка до окончания строительства, а также возможность кредитования до 5 лет после сдачи под 10% годовых. Это снижает входной порог и позволяет фиксировать выгодную цену до выхода на рынок готовых объектов.

На фоне ограниченного предложения квартир такого формата, ожидается значительный рост стоимости к моменту сдачи. Премиальная инфраструктура комплекса (sky pool, фитнес, детские зоны, кинотеатр, лаунжи, приватный beach club) усиливает привлекательность как для личного проживания, так и для высокодоходной аренды.

Комплекс расположен в топовой локации Сиануквиля — прямо у пляжа Otres Beach, в окружении развитой курортной инфраструктуры и всего в 2 часах от Пномпеня по новой скоростной трассе. Такой формат обеспечивает стабильный поток арендаторов и туристов круглый год, а значит — высокую доходность.

Важный плюс: недвижимость продаётся в полное бессрочное владение (freehold) — это редкость для региона и гарантия юридической защищённости инвестора на десятилетия вперёд. А спокойная сейсмическая обстановка обеспечивает стабильность вложений.

Проект включает 3 башни до 39 этажей и 1300 апартаментов с панорамными видами на море. Внутри: Sky Infinity Pool, фитнес, йога, детская зона, лаунжи, кинотеатр, клубы и приватный выход к пляжу. Такой уровень инфраструктуры повышает класс комплекса и востребованность в аренде.

Для покупателей доступна гибкая рассрочка, что снижает начальный порог входа. При этом цены на этапе строительства — одни из самых доступных в первой линии у моря по сравнению с Пхукетом и Бали. Ещё один важный плюс: регион не подвержен сейсмической активности, что критично при выборе долгосрочного актива.

В Камбодже площадь указывается по системе Gross Area — сюда входят не только жилая часть и балкон, но также внешние стены и доля общих зон здания. При покупке недвижимости учитывайте эту особенность.