PREDMET CEMAGI

Апартаменты в комплексе PREDMET Cemagi площадью 69,5 м² расположены всего в двух минутах от океана и сочетают продуманную планировку с частичным видом на море. Пространство наполнено естественным светом благодаря панорамным окнам, балкону. Такое сочетание характеристик делает объект привлекательным как для краткосрочной, так и для долгосрочной аренды.

Апартаменты передаются с полной меблировкой и готовы к использованию с момента получения ключей. В проекте предусмотрена встроенная кухня с техникой, дизайнерская ванная комната и функциональные зоны отдыха, оформленные в европейском стиле. На территории комплекса доступны ресторан с панорамными завтраками, спа-зона, фитнес-зал, подземный паркинг и лаунж-пространство с бассейном на крыше, откуда открывается вид на Индийский океан.

Форма владения — leasehold на 27,5 лет с возможностью продления ещё на 15 лет. Девелопер гарантирует качество строительства и предоставляет 20-летнюю структурную гарантию, а управляющая компания берёт на себя обслуживание, маркетинг и аренду, обеспечивая владельцам пассивный доход. Район Чемаги развивается и становится продолжением Чангу — спрос на аренду растёт на 15–20 % в год, а стоимость земли увеличилась более чем на 30 %, обеспечивая устойчивый рост цен на недвижимость.

PREDMET Cemagi — современный комплекс из 99 апартаментов у океана с высоким потенциалом роста. Всего в 150 метрах от пляжа расположен проект, сочетающий архитектурную эстетику и надёжность с концепцией пассивного владения. Панорамные виды на океан и рисовые поля обеспечивают объекту редкую ликвидность — подобные локации на Бали ограничены, что делает каждую единицу недвижимости особенно востребованной на рынке аренды и перепродажи.

Инфраструктура комплекса создана для стабильной доходности и комфортного проживания. Бассейн на крыше с видом на океан, ресторан с авторской кухней, бар, спа-комплекс, фитнес-зал и подземная парковка формируют высокий уровень сервиса. Управляющая компания полностью берёт на себя обслуживание, включая аренду и продвижение объекта, что делает владение полностью пассивным и прозрачным для инвестора.

Leasehold на 27,5 лет с возможностью продления соответствует международной практике владения на Бали. Район Чемаги демонстрирует устойчивый рост: спрос на аренду увеличивается на 15–20% ежегодно, а стоимость земли за последние годы выросла более чем на 30%. Благодаря локации, инфраструктуре и профессиональному управлению, PREDMET Cemagi представляет собой сбалансированный актив с потенциалом долгосрочной капитализации.