TAO CLUB HOUSE

Студия площадью 39 кв. м с собственным балконом расположена на 1 этаже — востребованный формат для краткосрочной и среднесрочной аренды. Компактная планировка повышает ликвидность объекта и расширяет целевую аудиторию арендаторов. Наличие балкона дополнительно увеличивает функциональность пространства и делает объект более привлекательным для арендаторов, что способствует поддержанию конкурентной ставки аренды.

В отделке используются натуральные материалы — камень, дерево и бамбук. Это повышает износостойкость объекта и снижает потенциальные расходы на ремонт в первые годы эксплуатации, что напрямую влияет на сохранность капитала инвестора. Мебель и техника включены в стоимость, поэтому дополнительные вложения в комплектацию не требуются, а запуск аренды возможен сразу после передачи объекта.

Формат владения — leasehold. Доступна гибкая рассрочка с первоначальным взносом 40%, что снижает нагрузку на капитал при входе в проект. В договоре закреплена структурная гарантия на здание сроком 20 лет и гарантия на отделочные материалы 10 лет, а также гарантированная минимальная доходность 7% годовых на первые 3 года — это обеспечивает прогнозируемый денежный поток и снижает инвестиционные риски на начальном этапе.

Tao Club House расположен в зелёной локации вдали от городского шума и загруженных дорог, при этом с быстрым доступом к ресторанам, магазинам, фитнес-клубам и развлекательной инфраструктуре. До океана — 5 минут, что повышает ликвидность и спрос на краткосрочную аренду. Концепция проекта основана на философии баланса инь и ян: древняя даосская эстетика интегрирована в современный дизайн, технологии и сервисную модель, формируя чёткое позиционирование в сегменте lifestyle и wellness-недвижимости.

На территории предусмотрены бассейн с баром, ресторан, коворкинг, спортзал с сауной и детская зона — расширенная инфраструктура увеличивает время пребывания гостей и средний чек аренды. В архитектуре используются натуральные материалы — камень, дерево и бамбук, водные элементы (пруды и фонтаны), вертикальные сады и зоны для медитации формируют концепцию единства с природой, что усиливает инвестиционную привлекательность проекта. Апартаменты передаются с полной меблировкой, включённой в стоимость, что позволяет запускать объект в аренду после получения прав без дополнительных затрат на комплектацию.

Гарантированная минимальная доходность 7% годовых на первые 3 года фиксируется в договоре. Структурная гарантия на здание — 20 лет, гарантия на отделочные материалы — 10 лет (обе обязательны к включению в контракт), что снижает строительные и эксплуатационные риски. Формат владения leasehold и гибкая рассрочка с первоначальным взносом 40% позволяют оптимизировать стратегию входа и рассчитывать на рост стоимости за счёт локации и концепции проекта.