TEUS GROUP AMANI MELASTI

Апартаменты 64 кв.м в Amani Melasti — это просторный формат проживания класса upscale рядом с одним из лучших пляжей Бали, Меласти. Планировка включает изолированную спальню, полноценную гостиную зону, санузел и главное преимущество планировки — большой балкон площадью 28 кв.м, который превращает пространство в полноценную зону отдыха с возможностью разместить лаунж-зону, столовую под открытым небом или приватный уголок для вечерних закатов. Такой тип юнита значительно повышает привлекательность для гостей, предпочитающих расширенное пространство и видовые форматы проживания.

Как часть бутик-отеля под управлением Wyndham Hotels & Resorts, эти апартаменты интегрированы в модель с прогнозной загрузкой выше 80% и высоким спросом на upscale-размещение в шаговой доступности от океана. Инфраструктура комплекса — инфинити-бассейн с видом на закатный океан, wellness-концепция восстановления, дизайнерские зоны отдыха и эстетика минимализма с элементами балийского бохо — формируют сильное конкурентное преимущество и позволяют устанавливать более высокий средний тариф. Нахождение в премиальном районе Улувату и доступ к пляжу всего за минуту через шаттл усиливают ликвидность и стабильный поток платёжеспособных гостей.

Для инвестора это надёжный актив с долгосрочным горизонтом. Модель владения оформляется по системе лизхолд 30 лет с возможностью продления ещё на 30 лет, доступна рассрочка, что снижает финансовую нагрузку на этапе входа. Большой балкон, увеличенная площадь и бренд Wyndham делают этот юнит одним из самых привлекательных в линейке — с высоким потенциалом доходности, востребованностью и ростом стоимости за счёт ограниченного предложения объектов такого уровня рядом с пляжем Меласти.

Amani Melasti — upscale бутик-отель в 250 метрах от пляжа Меласти, одного из самых красивых и популярных побережий Бали. Панорамные виды на океан и закаты формируют премиальный спрос, а быстрый трансфер-шаттл делает путь до моря всего одной минутой. Такое расположение приравнивает проект к первой линии, повышая ликвидность и усиливая потенциал капитализации. Проект создан международным девелопером и управляется крупнейшей мировой сетью Wyndham Hotels & Resorts, что обеспечивает прозрачность, стандарты бренда и стабильную загрузку — прогноз составляет более 80%.

Инфраструктура комплекса построена вокруг растущего глобального тренда wellness-туризма. Интеграция технологий восстановления сна, релаксационных практик и специализированных сервисов делает объект уникальным в сегменте upscale. Инфинити-бассейн с видом на закатный океан, эксклюзивное патио с бассейном и прямым выходом из номеров первого этажа, минимализм с элементами балийского бохо и премиальная операционная модель бренда усиливают спрос и увеличивают средний чек. Такой формат особенно привлекает платёжеспособных гостей, ориентированных на здоровье и глубокий отдых.

Для инвестора Amani Melasti — это актив с высокой доходностью и надёжной юридической структурой. Покупка доступна по системе лизхолд 30 лет с возможностью продления ещё на 30 лет, что обеспечивает долгосрочную защиту владения. На этапе запуска доступны гибкие варианты рассрочки, а сочетание локации, бренда Wyndham и высокого спроса на upscale-размещение у океана создаёт мощный потенциал роста стоимости. Дополнительное преимущество — готовность гостей платить повышенную ставку за прямой вид на океан, что увеличивает маржинальность и делает проект одним из наиболее привлекательных предложений на рынке курортных инвестиций Бали.