TEUS GROUP AMANI MELASTI

Увеличенная студия 44 кв.м в Amani Melasti — это более просторный формат размещения в upscale-бутик-отеле в 250 метрах от пляжа Меласти, ориентированный на гостей, которые хотят комфорт уровня отеля премиум-сегмента, но в формате компактных апартаментов. Благодаря увеличенной площади здесь органично размещаются двуспальная кровать, полноценная гостиная зона с диваном, санузел и большой балкон, на котором можно проводить время, наслаждаясь тропической атмосферой и мягкими океанскими бризами. Такой формат идеально подходит как для пар, так и для гостей, которые ценят дополнительное пространство и готовы платить выше за комфорт.

Будучи частью отеля под управлением Wyndham Hotels & Resorts, студия работает в единой модели доходности, опирающейся на прогнозную загрузку более 80% и высокий спрос на upscale-размещение рядом с океаном. Инфраструктура комплекса — инфинити-бассейн с видом на закаты, wellness-сервисы, пространства для релаксации и стильный дизайн в духе минимализма и балийского бохо — усиливает привлекательность юнита и повышает средний тариф. Локация в премиальной зоне Улувату и доступность пляжа за 1 минуту через шаттл формируют устойчивый поток платёжеспособных гостей.

Для инвестора это надёжный актив с долгосрочной перспективой роста стоимости. Покупка осуществляется по системе лизхолд 30 лет с возможностью продления ещё на 30 лет, предусмотрена рассрочка, что облегчает вход на этапе строительства. Увеличенная площадь, балкон, дизайн и бренд Wyndham делают этот тип юнита одним из самых ликвидных форматов в комплексе, обеспечивая стабильную доходность и высокую маржинальность в будущем.

Amani Melasti — upscale бутик-отель в 250 метрах от пляжа Меласти, одного из самых красивых и популярных побережий Бали. Панорамные виды на океан и закаты формируют премиальный спрос, а быстрый трансфер-шаттл делает путь до моря всего одной минутой. Такое расположение приравнивает проект к первой линии, повышая ликвидность и усиливая потенциал капитализации. Проект создан международным девелопером и управляется крупнейшей мировой сетью Wyndham Hotels & Resorts, что обеспечивает прозрачность, стандарты бренда и стабильную загрузку — прогноз составляет более 80%.

Инфраструктура комплекса построена вокруг растущего глобального тренда wellness-туризма. Интеграция технологий восстановления сна, релаксационных практик и специализированных сервисов делает объект уникальным в сегменте upscale. Инфинити-бассейн с видом на закатный океан, эксклюзивное патио с бассейном и прямым выходом из номеров первого этажа, минимализм с элементами балийского бохо и премиальная операционная модель бренда усиливают спрос и увеличивают средний чек. Такой формат особенно привлекает платёжеспособных гостей, ориентированных на здоровье и глубокий отдых.

Для инвестора Amani Melasti — это актив с высокой доходностью и надёжной юридической структурой. Покупка доступна по системе лизхолд 30 лет с возможностью продления ещё на 30 лет, что обеспечивает долгосрочную защиту владения. На этапе запуска доступны гибкие варианты рассрочки, а сочетание локации, бренда Wyndham и высокого спроса на upscale-размещение у океана создаёт мощный потенциал роста стоимости. Дополнительное преимущество — готовность гостей платить повышенную ставку за прямой вид на океан, что увеличивает маржинальность и делает проект одним из наиболее привлекательных предложений на рынке курортных инвестиций Бали.