TEUS GROUP AMANI MELASTI

Студия 31 кв.м в Amani Melasti — компактный инвестиционный юнит в upscale-бутик-отеле всего в 250 метрах от пляжа Меласти. Формат студии идеально подходит для высокого спроса на короткие и wellness-поездки, где гостям важна приватность, функциональность и доступ к премиальной инфраструктуре. В планировке предусмотрен полноценный санузел и удобное зонирование, а интерьер выполнен в минимализме с элементами балийского бохо — эстетика, которая пользуется спросом у международной аудитории.

Студия становится частью концепции отеля, разработанной международным девелопером и управляемой сетью Wyndham Hotels & Resorts. Инвестор получает выгоду от высокой прогнозной заполняемости (более 80%) и расширенной инфраструктуры: инфинити-бассейн с видом на закаты, wellness-сервисы и пространства для расслабления. Расположение рядом с лучшим пляжем и в зоне премиального спроса Улувату увеличивает маржинальность и обеспечивает высокий ежедневный тариф.

Покупка осуществляется по системе лизхолд 30 лет с возможностью продления ещё на 30 лет, доступна рассрочка, а доходность усиливается за счёт сильного бренда, wellness-концепции и устойчивого спроса на upscale-размещение возле океана. Это формат с высокой ликвидностью и низким риском, идеально подходящий для инвестора, который хочет надёжный объект с предсказуемыми потоками дохода.

Amani Melasti — upscale бутик-отель в 250 метрах от пляжа Меласти, одного из самых красивых и популярных побережий Бали. Панорамные виды на океан и закаты формируют премиальный спрос, а быстрый трансфер-шаттл делает путь до моря всего одной минутой. Такое расположение приравнивает проект к первой линии, повышая ликвидность и усиливая потенциал капитализации. Проект создан международным девелопером и управляется крупнейшей мировой сетью Wyndham Hotels & Resorts, что обеспечивает прозрачность, стандарты бренда и стабильную загрузку — прогноз составляет более 80%.

Инфраструктура комплекса построена вокруг растущего глобального тренда wellness-туризма. Интеграция технологий восстановления сна, релаксационных практик и специализированных сервисов делает объект уникальным в сегменте upscale. Инфинити-бассейн с видом на закатный океан, эксклюзивное патио с бассейном и прямым выходом из номеров первого этажа, минимализм с элементами балийского бохо и премиальная операционная модель бренда усиливают спрос и увеличивают средний чек. Такой формат особенно привлекает платёжеспособных гостей, ориентированных на здоровье и глубокий отдых.

Для инвестора Amani Melasti — это актив с высокой доходностью и надёжной юридической структурой. Покупка доступна по системе лизхолд 30 лет с возможностью продления ещё на 30 лет, что обеспечивает долгосрочную защиту владения. На этапе запуска доступны гибкие варианты рассрочки, а сочетание локации, бренда Wyndham и высокого спроса на upscale-размещение у океана создаёт мощный потенциал роста стоимости. Дополнительное преимущество — готовность гостей платить повышенную ставку за прямой вид на океан, что увеличивает маржинальность и делает проект одним из наиболее привлекательных предложений на рынке курортных инвестиций Бали.