THE BASE RISE

Апартаменты площадью 30,84 кв. м расположены в комплексе The Base Rise в центре Пхукета — локации с постоянным спросом со стороны арендаторов. Близость к городской инфраструктуре, 15 минут до исторических районов и около 25 минут до пляжа Патонг формируют универсальный арендный сценарий: объект востребован как у туристов, так и у тех, кто проживает на острове длительное время.

Планировка включает одну спальню, отдельную гостиную, проходную кухню и балкон, что редко встречается в сегменте до 31 кв. м. Разделение жилых зон повышает функциональность и делает объект привлекательнее для аренды на средний срок, где ценится ощущение «полноценной квартиры», а не студии. Балкон увеличивает воспринимаемую площадь и положительно влияет на ликвидность при перепродаже.

Апартаменты находятся в полностью готовом комплексе курортного формата с бассейном, фитнес-залом, коворкингом и охраняемой территорией. Формат freehold снижает юридические риски и позволяет сразу вводить объект в эксплуатацию. Сочетание большей площади, продуманной планировки и готовности комплекса формирует стабильный арендный спрос и повышает оборачиваемость инвестиций.

The Base Rise расположен в самом сердце Пхукета — в зоне, где сосредоточены торговые центры, городская инфраструктура и транспортные узлы. До исторических достопримечательностей Пхукета — около 15 минут, до пляжа Патонг — около 25 минут. Такая локация формирует стабильный спрос со стороны арендаторов: объект одинаково интересен как для долгосрочной аренды, так и для краткосрочного размещения туристов, которым важна близость города, а не первая линия моря.

Комплекс выполнен в курортной концепции, что повышает его конкурентоспособность на фоне стандартных городских кондоминиумов. В инфраструктуру входят бассейн, фитнес-зал, коворкинг-пространства, зоны отдыха и охраняемая территория. Наличие собственной инфраструктуры снижает зависимость от внешней среды и повышает арендные ставки: арендаторы готовы платить больше за доступ к бассейну и рабочим зонам внутри комплекса.

Все апартаменты в The Base Rise представлены форматами с одной спальней — самым ликвидным типом планировок на рынке Пхукета. Комплекс уже полностью готов и оформляется в формате freehold, что позволяет инвестору сразу вводить объект в эксплуатацию и исключает риски, связанные со строительством и продлением прав собственности. Готовность комплекса и оформление в формате freehold напрямую влияют на скорость перепродажи и сохранность капитала.