Комплекс TS9 The Gatsby Residence расположен в престижной городской локации с высокой деловой и дипломатической активностью: в непосредственной близости посольства, банки, кафе, рестораны и магазины. Такое окружение формирует устойчивый спрос со стороны экспатов и международных специалистов, обеспечивая стабильную аренду. Дополнительное преимущество для долгосрочного инвестора — регион не подвержен сейсмической активности, что снижает риски при вложениях в высотную недвижимость.

Архитектура комплекса выполнена в стилистике Gatsby с акцентом на выразительную геометрию и визуальную идентичность премиального уровня. Концепция поддерживается интерьерными решениями и приватной атмосферой общественных пространств. Формат 39-этажного здания с 600 апартаментами и панорамными видами на город усиливает статус проекта и повышает его привлекательность для аренды и перепродажи.

Инфраструктура включает бассейн на крыше, детский бассейн, сауну, кинотеатр и развитую велнес-зону в сочетании с 5-звездочным сервисом. Такой уровень оснащения позволяет удерживать более высокие арендные ставки и увеличивает срок проживания арендаторов. Продажа в формате freehold обеспечивает полное бессрочное владение и юридическую защищённость, а гибкая рассрочка и минимальные цены на этапе пресейла создают оптимальную точку входа с потенциалом роста стоимости.

В Камбодже площадь указывается по системе Gross Area — сюда входят не только жилая часть и балкон, но также внешние стены и доля общих зон здания. При покупке недвижимости учитывайте эту особенность.

Застройщик проекта — Megakim World Corporation, девелопер с более чем 15-летним опытом работы на рынке недвижимости Камбоджи. Компания уже успешно реализовала проекты TS1, TS5 и TS6 в престижном районе BKK1 — ключевой локации для аренды и капитального роста. В портфеле девелопера также более 6 проектов в центральных районах Пномпеня и Сиануквиля, ориентированных на премиальный сегмент. Все объекты расположены в зонах с высоким спросом на аренду и проживание, что подтверждает системный подход к выбору локаций. Текущий проект продолжает стратегию создания масштабных жилых комплексов с инвестиционным потенциалом и долгосрочной ликвидностью.

Комплекс расположен в городе Пномпень в районе BKK1. В пешей доступности находятся Монумент Независимости, бульвары Norodom и Sihanouk, а также ключевые дипломатические и деловые кварталы города. Рядом сосредоточены посольства, международные банки и коммерческие объекты, формирующие стабильный арендный спрос. Локация обеспечивает быстрый выезд к центральным магистралям и деловым районам Пномпеня. Район BKK1 исторически считается одной из самых ликвидных зон для инвестиций в жилую недвижимость.